買房子可以節稅嗎

《 買房子如何節稅 》關於贈與稅,遺產稅

想請問各位大大....三個問題 1.我要從我媽的帳戶匯一些錢到自己的戶頭.... 因買了房子..要裝潢買家具.....什麼的..都需要錢... 但因我媽最近腿斷住療養院復健....出來領錢很麻煩... 所以我想一次領多一些匯到自己戶頭... 要領錢可隨時用提款卡比較方便.... 這樣匯到我戶頭的錢....算是"贈與"嗎? 但這筆是裝潢或家具要給出去的"貨款"喔!! 不是送給我的....只是暫存在我這裡.... 2.我媽年事已高...不得不想到"遺產稅"的問題.... ...

1這樣匯到我戶頭的錢....算是"贈與"嗎?
1.1算，但若沒超過111萬(1年)，就沒贈與稅！

2我媽年事已高...不得不想到"遺產稅"的問題....因現在房子是她名下....到時候若百年之後...房子的問題應如何處理??是課完遺產稅後..直接繼承嗎?還是要辦另外很多手續??
2.1房屋移轉有3種方法：
2.1.1贈與：要繳【贈與稅】、【土地增值稅】及一大堆規費、代書費，尤其【贈與稅】及【土地增值稅】都很貴！很多人會以分割贈與，來節省【贈與稅】，但您知道嗎？其實最貴的是【土地增值稅】，至少幾十萬元，其實這對大部份人來說，都是天文數字了。
2.1.2買賣：但通常二親等間買賣都被視同贈與，一不小心就被罰，最大筆的【土地增值稅】不能免，而且還是要一大堆規費、代書費。
2.1.3繼承：一口氣省下兩筆最大筆的【贈與稅】及【土地增值稅】，只剩下【遺產稅】。

3要如何辦理才能達到節稅目的?
3.1建議你用【繼承】的方式移轉，因為以【繼承】的方式取得的土地，是不課【土地增值稅】的，【贈與稅】也免了，只剩下【遺產稅】的問題。
3.2因為我不清楚你媽的淨資產資料，所以難以精確幫算出【遺產稅】要繳多少，但至少這一部份是可以透過合法的節稅方法，去降低資產總值的，資產總值降下來，自然【遺產稅】就降下來了，甚至或許降到完全免繳也不一定，當然最重要的，就是要知道一些基本資料才有辦法規劃。

4買基金是否可避"遺產稅"?
4.1有人說可以，有人說不可以！
4.2正確的答案應該是，用對方法就可以，用錯方法就不可以！

5或有其他任何方法可以節更多遺產稅嗎?
5.1其實節稅的方法有很多，若能更清楚了解您的條件及需求，提出的方法會更適合您！

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